Что дешевле дом или квартира

Поделиться Нет соседей, свой участок, цветы вокруг - да, наверное, каждый мечтает о собственном доме. Но насколько дорого такое удовольствие и что дешевле - купить квартиру или дом? Или лучше не покупать, а построить свое маленькое гнездышко? Давайте разберемся в этом вопросе. Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо приобрести земельный участок. Рассмотрим стоимость земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства в радиусе 20 километров от Петрозаводска.

К примеру, в Деревянном стоимость участков колеблется в среднем от до тысяч рублей. На станции Шуйская предлагают купить участок в среднем от тысячи до 1 миллиона рублей. В Матросах можно купить участок примерно за тысячу рублей, в поселке Вилга он стоит тысячи рублей. В Орзеге продают участки в среднем за тысячи рублей, а в Лососинном есть участки и за тысячи, и за тысячи рублей. В Заозерье средняя цена земельных участков варьируется от до тысяч рублей. А в пределах города, куда входит и Соломенное, ценник резко возрастает.

Там земля не дешевле миллиона рублей, но предположим, что мы купили землю. Или получили ее в наследство. Теперь нам нужно построить дом. Рассмотрим наиболее распространенные материалы для строительства дома в Карелии. Для начала нужно выбрать, какой фундамент будет залит. Свайный фундамент длиной 2,5 метра и диаметром мм стоит около рублей. Его лучше всего использовать при строительстве каркасных и брусовых домов.

Стоимость ленточного фундамента зависит от высоты и ширины ленты. Например, лента 40 см при высоте 30 см стоит около рублей. Ленточный фундамент подходит для установки как деревянных и каркасных, так и каменных строений. Далее необходимо выбрать материал стен. Брус, бревно, панельный дом, газобетон, кирпич - самые популярные материалы. Цена бруса в Петрозаводске в среднем составляет около 6,5 тысяч рублей за куб.

Бревно стоит около 2,5 тысяч рублей за куб, доска - 6,5 тысяч рублей за куб, кирпич около 14 рублей за штуку. Определившись с внешней отделкой, думаем о кровле.

Ондулин стоит около рублей за квадратный метр, мягкая кровля - около рублей за квадратный метр, металлочерепица - около рублей за квадратный метр. Самое дорогое в строительстве дома - коммуникации. Для полного счастья необходимы как минимум электричество, водопровод и канализация. Бурение скважины на вашем участке стоит в среднем тысячи рублей, септик около 35 тысяч, свет можно законно установить за рублей. Правда, это правило действует при условии, что оборудование вашего дома требует не более 15 кВт мощности включительно, а расстояние по прямой от ближайшего электрического столба до границы вашего участка составляет не более метров в городах и поселках и не более метров в сельской местности.

Очевидно, что все цены зависят от того, где будет расположен ваш дом. Это лишь приблизительная стоимость. Фундаментная плита для цокольного этажа объемом 9 кубических метров стоит еще 55 000 долларов.

Фундаментная плита для цокольного этажа объемом 9 кубических метров стоит еще 55 000 долларов.

Кладка стен из газобетона - 98 тысяч рублей. Кладка стен, перегородок, вентиляционных и дымоходных каналов из кирпича - тыс. руб. Промежуточный пол из бетона - 66 тысяч рублей. Крыша и кровля из металлочерепицы, утеплитель, стропильная система, обрешетка, гидроизоляция - тысячи рублей.

Итого - тысяча рублей.

Итого - тысяча рублей. Это не шутка. Это готовый проект двухэтажного дома, который я лично построил. И это не самый бюджетный вариант. Можно построить дом и за тысячу рублей. Конечно, внутреннюю отделку тоже нужно делать. Но и в квартире, которую вы покупаете, необходим ремонт.

.

А теперь сложите стоимость дома и стоимость земли. Даже если он стоит миллион. Конечно, строить собственный дом гораздо выгоднее, чем покупать квартиру. Но не стоит забывать, что за работу строителей тоже нужно платить, и платить немало. Строительство обойдется вам не меньше, чем стоимость дома. Поэтому хорошо, если есть друзья, которые могут построить вам дом дешевле.

Или вам нужно сделать это самому. Есть еще один вариант обзавестись собственным маленьким гнездышком - можно купить готовый дом. Причем как новый, так и старый. Например, в Петрозаводске на Перевалке продают участок земли с половиной деревянного дома и летним водопроводом за 1 миллион рублей. Понятно, что такой дом требует ремонта. Но если у вас нет возможности купить квартиру за 2 миллиона и построить новый дом, то почему бы не купить такой уголок себе?

Ремонт можно проводить постепенно. В Петрозаводске много таких предложений. Деревянные дома с небольшими участками стоят около полутора миллионов рублей. Новый дом стоит от 2 миллионов рублей. И это - за городом. В Петрозаводске можно купить коттедж в среднем за три с половиной миллиона рублей. И это еще без подведенных к нему коммуникаций. Не стоит забывать и о том, что за дом придется платить налоги. Коммунальные платежи от "квартирных" будут не сильно отличаться.

Также все зависит от того, как отапливается дом и какие в нем коммуникации. Кстати, если вы хотите узнать, сколько стоит однокомнатная квартира в Петрозаводске, то можете посмотреть здесь. Так что решайте сами, что выгоднее - купить квартиру или построить дом. Ну а если вам удастся получить участок земли бесплатно по закону вы можете это сделать, тогда и решать не нужно. Навигация по записям.

Навигация

Comments